IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-530

Gartenwohnung - super gepflegt - zusätzlich mit Terrasse

Wohnung in A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 31744
Standort
  • A - 2344 Maria Enzersdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1990
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 885,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Gesamtbelastung
885,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
213,36
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.655,00
Gartenfläche
84 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
9 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1990
Befeuerung
Elektro
Alter
NEUBAU
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
105,40
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,27

Immobilienbeschreibung

Der Sommer ist da und wir haben eine Terrassenwohnung samt Garten für Sie!
Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss.
Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC.
Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse.
Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert.
Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können.
Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand.
Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 50,--.
An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen.
Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2021 vermietet.
Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt.
Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten!

Kostenaufstellung:
monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 885,-
monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 50,--
Kaution € 2.655,-
Provision inkl. USt € 2.077,44

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 671,64
Betriebskosten 193,96 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 19,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 885
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27

Lage - A - 2344 Maria Enzersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Dokumente


© 2015 
Immobilie anfragen