IMMOPARTNER Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Strommer | Mail: renate.strommer@immopartner.net | Mobil: +43 699 14970050

Wohnen beim Wald! Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse Concierge

Maisonette in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 18101
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Nutzfläche
  • 102,83 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 1.459,95 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
1.459,95
Nutzfläche
102,83 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
10,70
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.327,22
Anzahl separate WC
1
Kaution
8.760,00
Kellerfläche
3 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
13,83 m²
Maklerprovision
1.538,20 €
Anzahl Balkone
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Anzahl Terrassen
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Baujahr
2016
Küche
Offen
 
 
Boden
Stein
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
27.07.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hochwertige Topwohnung auf zwei Etagen, in Niedrigenergiebauweise mit Südostseitigem Balkon und südseitiger Terrasse.

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Vermietung. Ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist.


Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.

Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange.

Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in:

Vorraum, Abstellraum

Badezimmer inkl. WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß

Schlafzimmer mit eigenem Duschbad

Kinderzimmer mit Ausgang auf SüdOstbalkon mit Traumpanoramablick

im Obergeschoß:

Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse.

Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.

Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.

Ein Parkplatz kann um € 99,- inkl. USt. zusätzlich angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Immobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.

 

 

 

Lagebeschreibung

Brühlerstrasse 73 2 12

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen