IMMOcontract Real Estate Agency GmbH
Thomas-Klestil-Platz 3, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Michael Felbermayer | Mail: m.felbermayer@ivv.at | Mobil: +43 664 6000 8219

tolle Singlewohnung in zentraler Lage von Mödling

Etagenwohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 157817
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 585,22 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Gesamtbelastung
585,22
Anzahl Zimmer
1,50
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
532,02
Mehrwertsteuer
53,20
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
585,22
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Kellerfläche
3 m²
Mehrwertsteuer
53,20
Anzahl Stellplätze
1
Miete (exkl MWSt)
433,30
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
43,33
Bad
Wanne
 
Fenster
Kaltmiete
476,63
Küche
Einbauküche
Netto Kaltmiete
433,30
Boden
Fliesen
 
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
433,30
MWSt Hauptmietzins
43,33
Heizungsart
Zentralheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
98,72
Betriebskosten MWSt
9,87
Befeuerung
Gas
Nebenkosten
98,72
Möbliert
TEIL
provisionspflichtig
Ja
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kabel /Sat-TV
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sehr gut geschnittene Singlewohnung mit ca. 40m² in zentraler Lage von Mödling!

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage im 1. Stock (ohne Lift)

Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer
- 21m² großes Wohnzimmer
- moderne möblierte Küche
- praktischer Abstellraum/begehbarer Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne, Handwachbecken, Toilette und WM-Anschluss
- Kellerabteil welches viel Platz zum Verstauen bietet.

Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt nur € 575,39. Ein KFZ Abstellplatz kann im Haus um nur € 70,- angemietet werden.

Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer vor Ablauf des Mietvertrages über eine Verlängerung sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mietmieter.

Lagebeschreibung

Zentrum Mödling - Zwischen Freiheitsplatz und Bahnhof Mödling

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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