Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg 13, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Elisabeth Bieber | Mail: elisabeth@bieberundsohn.at | Mobil: +43 699 15111959

Sonne - Grün - Ruhe! Südbalkon - Top renovierte Garconniere

Keine Angabe in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 11407
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Nutzfläche
  • 41,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1965
Gesamtmiete (inkl MWSt): 510,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Gesamtbelastung
510,00
Nutzfläche
41 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
510,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Zimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
510,00
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
510,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
4,76 m²
Maklerprovision
1.224,00 € inkl. 20,00 % USt.
Anzahl Balkone
1
Maximale Mietdauer
48 MONATE
Bad
Wanne
 
Fenster
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1965
Boden
Fliesen
 
Laminat
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
129,50
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gültig bis
05-2019
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

An der Goldenen Stiege, in sonniger, absoluter Grünruhelage, mit Ausblick auf den Anninger befindet sich diese top renovierte Garconniere im Hochparterre, eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Ein Laubengang führt zur Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 37m² verfügt. Über den Vorraum gelangt man in das ca.26m² große Zimmer mit dem sonnigen, nach Süden gerichteten, ca. 4,7m² messenden Balkon von dem aus ein herrlicher Ausblick gegeben ist. Vom Vorraum aus sind die Küche, das Bad mit Waschtisch, Wanne und Handtuchtrockner und das separate WC zu betreten.

Das große Zimmer ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC mit Fliesen.

Die Küchenausstattung umfaßt 2-flammige Gasherdmulde, Kühlschrank und genügend Schränke für Küchenutensilien.

Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Gasdurchlauferhitzer. Doppelisolierglas-/Balkontüre und Fenster, Telefonanschluß für Internet, TV und Gegensprechanlage sind vorhanden sowie ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, in der eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.

Beste Wohnlage – die beliebte Altstadt mit der schönen Fußgängerzone, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, und die vielfältige kulturelle wie kulinarische Vielfalt lässt keine Wünsche offen! Spaziergänge und jegliche Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz.

Die öffentliche Anbindung mit den Buslinien 1, 259, 262 und 363 sind in nächster Nähe und der Bahnhof Mödling ist dadurch schnell erreicht!

Klein – jedoch fein – zum Einziehen bereit!

Pauschalmiete: 510,00 EUR (inkl. USt. und BK)

Kaution: 1.530,00 EUR
Provision: 1.224,00 EUR

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen