Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Strommer | Mail: renate.strommer@immopartner.net | Mobil: +43 699 14970050

Neubeginn - Hübsche 2 Zimmer Miete inkl. Garagenplatz

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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Referenz
  • 21011
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,70 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1995
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 750,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Mödling entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,70 m²
Gesamtbelastung
750,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
750,00
Kellerfläche
4,74 m²
Kaution
2.250,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
1.752,00 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1995
Fahrradraum
Ja
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Gültig bis
09.07.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Unweit des Bahnhof Mödling in der Nähe des Mödlingbaches, liegt diese frisch renovierte  Zwei-Zimmer Mietwohnung, im 2. Liftstock.

Sehr gute Nahversorgung/Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben.

Die südseitig ausgerichtete,  Wohnung gliedert sich in :

Vorraum

WC

separates Schlafzimmer

helles Wohnzimmer mit französischem Balkon

und einer zum Wohnraum offenen neuen Küche.

Ihr Auto steht am eigenen Garagenplatz.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum, runden dieses Angebot ab.

750 Euro beinhalten pauschal die Betriebskosten und einen Garagenplatz

Haustiere nur auf Anfrage!

Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Frau Renate Strommer 0699 14970050  an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Schulweg unweit Billa, Bahnhof Mödling

Sonstige Angaben

Anlageobjekt...eine Mietverlängerung nach  

5 Jahren Vermietdauer ist möglich.

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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