IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
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Dagmar Fernandes | Mail: dagmar.fernandes@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676 841 420 604

lichtdurchflutete 4 Zimmer mit Garten und Garage

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3331
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.398,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Gesamtbelastung
1.398,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
202,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.200,00
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Unterkellert
JA
Baujahr
2008
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Beim Betreten dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung fühlt man sich in der freundlichen und hellen Atmosphäre sofort wohl. Das wunderschöne Wohnzimmer mit Echtholzparkett ist aufgrund der zahlreichen Fenster und Türen lichtdurchflutet. Dieser Raum mit der integrierten Küche ist das Herzstück der Wohnung und wird zum Treffpunkt Ihrer Familie. Den Feierabend genießen Sie auf dem herrlichen Balkon.

Im weitläufigen Gemeinschaftsgarten finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: ob es Entspannung für Sie oder eine Spielmöglichkeit für die Kleinen ist.

Die Küche ist mit Ceranfeld, erhöhtem Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Die Schlafräume sind zentral vom Vorraum aus zu erreichen; jeder dieser Räume verfügt über Außenrolläden. Das schöne, große Bad ist mit einer Badewanne und separater Dusche sowie einem modernen Doppel-Waschtisch samt Hängeschrank ausgestattet.

Durch den dazu gehörigen Tiefgaragenplatz sind Sie die lästige Parkplatzsuche ein für alle mal los. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse. Die Volksschule, die Jakob-Thoma-Mittelschule und der Landeskindergarten befinden sich im Umkreis von ca. 500 m. Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind etwa 1 km entfernt.

ANFRAGEN BITTE MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer) !

IMMO-CONTRACT WEIST AUF SEINE DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT UND EIN BESTEHENDES WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS HIN.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES, Tel. 0676/841420604 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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