Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Strommer | Mail: renate.strommer@immopartner.net | Mobil: +43 699 14970050

Hübsche 3 Zimmer Mietwohnung inkl. Autoabstellplatz

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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Referenz
  • 21064
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,50 m²
Grundstücksfläche
  • 46,50 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2011
Gesamtbelastung: 685,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mödling, ist steigend ca. 2%
Anders als in Mödling ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mödling gefallen ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46,50 m²
Gesamtbelastung
685,00
Nutzfläche
46,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
46,50 m²
Mietpreis pro m2
11,06
Anzahl Zimmer
2,50
Kaltmiete
559,09
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten (exkl MWSt)
70,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Grundstücksfläche
46,50 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
1.512,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
Freiplatz
1
Küche
Offen
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Laminat
 
Marmor
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2011
Befeuerung
Solar
 
Wasser-Elektro
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
27.11.2021
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese hübsche kleine  Mietwohnung befindet sich im 1. Stock  eines 2011 neu umgebauten Hauses in der Brühlerstrasse in Mödling.

Ihr Auto steht auf einem eigenen Parkplatz.

Die 684 Euro beinhalten sowohl die Betriebskosten als auch Heizung/Warmwasser und auch den Autoabstellplatz. 

 

Die zentral begehbare Wohnung gliedert sich in

einen kleinen Vorraum,  

einen Wohn/Küchenraum mit  Einbauküche,

ein Schlafzimmer

ein Kabinett

einen Abstellraum

und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß.

Die Fenster blicken in Richtung Berggarten.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung welche  warme Füsse im Winter garantiert. Die Möblierung kann (kostenlos), muss aber nicht übernommen werden.

Haustiere nur auf Anfrage.

Interessiert?? - dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer Telefonnummer an renate.strommer@immopartner.net 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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