IMMOPARTNER Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Renate Strommer | Mail: renate.strommer@immopartner.net | Mobil: +43 699 14970050

Einfach nur schön! Traum-Mietwohnung mit SüdWestbalkon, Wellnessbereich und Outdoorpool

Wohnung in A - 2340 Mödling, Niederösterreich


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Referenz
  • 18087
Standort
  • A - 2340 Mödling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,61 m²
Nutzfläche
  • 60,17 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 850,12 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,61 m²
Gesamtbelastung
850,12
Nutzfläche
60,17 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Mietpreis pro m2
12,42
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
772,84
Anzahl separate WC
1
Kaution
5.100,72
Kellerfläche
2,70 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
8,56 m²
Maklerprovision
895,82 €
Anzahl Balkone
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
NEUWERTIG
Küche
Offen
Baujahr
2016
Boden
Stein
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
27.07.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. 



Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.



Ein eigener Concierge-Service kümmert sich  an drei Tagen der Woche, um ihre persönlichen Belange.



Die Wohnung gliedert sich in



Vorraum,



Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß



Abstellraum



Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf den Südwestseitigen Balkon mit Traumaussicht Richtung Hinterbrühl



und einen großzügigen Schlafraum.



Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.



Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug.



Waschraum, Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.



Ein  überdachter Autoabstellplatz kann um mon. Euro 99,- zusätzlich angemietet werden.



Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Immobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.



 



 



 

Lagebeschreibung

Brühlerstrasse 73 3 4

Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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