IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Erika Müller | Mail: Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-224

wunderschöne Garten-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 33529
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 1.084,17 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Gesamtbelastung
1.084,17
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
230,89
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.300,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
65 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2016
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese perfekt geplante Wohnung wird Sie begeistern - sie ist lichtdurchflutet durch große Fensterelemente.
Sie betreten die schöne große Terrasse aus allen 4 Zimmern und genießen die Sonne.
Wenn Ihnen nach sportlicher Betätigung zumute ist, können Sie dieser am direkt vorbei führenden Radweg nachgehen bzw. radeln.
Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
die Wohnung ist sofort verfügbar (ab Mietvertragserrichtung)
ca. 91 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 36 m², mit Zugang zur Terrasse,
die Küche ist möbliert, Geräte vorhanden,
3 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
geräumiges Bad mit Wanne und WC, ein weiteres separates WC,
Abstellraum
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 775,71
Betriebskosten allgemein netto € 209,90
10 % Mehrwertsteuer € 98,56
Gesamtmiete brutto € 1.084,17

dazu kommen das Heizkosten-a-conto von € 58,15 (inkl. MWSt), sowie die Stromkosten je nach Verbrauch
€ 3.300,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragsabwicklung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 775,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 209,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 98,56
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Gesamtbetrag 1084,17
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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