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Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

Wohnung inkl. Heizungskosten zu Mieten mit Blick in die Natur

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 35798
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 693,22 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist fallend ca. -6%
Anders als in Mistelbach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mistelbach gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Gesamtbelastung
693,22
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
173,37
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.100,00
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Erdwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2016
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Gemütliche 2 Zimmer- Dachgeschoß-Wohnung in Mistelbach
Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist 22 m² groß und schließt an den südlich ausgerichteten Balkon und das Schlafzimmer an.
Weiters gibt es Vorraum, Abstellraum, Bad und WC.
Ihr Auto könnten Sie am Abstellplatz Nr. 8 abstellen und der bequeme Lift würde Sie in das 2. OG. bringen.
Extras: hochwertige Massivbauweise, Parkettböden und Fußbodenheizung.

Die Lage und das Umfeld:
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

€ 470,44 Nettomiete
€ 133,90 Betriebskosten
€ 23,71 Heizkosten a conto
€ 65,17 Ust
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€ 693,22 Gesamt-Miete

Kaution (einmalige Kosten): € 2 100,-- ist zu hinterlegen.
Gebühr für Mietvertragserrichtung € 270,00 (inkl.USt), Provision 2 BMM + 20% MWSt.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 472,59 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 157,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,02
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Gesamtbetrag 693,22
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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