IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erika Müller | Mail: Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-224

Unbefristete Neubauwohnung mit 32 m² Terrasse

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 33577
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 852,91 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Gesamtbelastung
852,91
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
202,71
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
32 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2016
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, große Terrasse mit sage und schreibe 32 m² - hier können Sie so richtig entspannen.
Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic walking oder Gassi gehen. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
ca. 70 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fensterelement und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großem Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG,
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
der bequeme Lift bringt Sie ins 1. Obergeschoß,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 591,09
Betriebskosten allgemein netto € 159,60
Betriebskosten Aufzug netto € 24,34
10 % Mehrwertsteuer € 77,54
Gesamtmiete brutto € 852,91

dazu kommen das Heizkosten-a-conto inkl. MWSt € 44,32 und die Stromkosten nach Verbrauch,
€ 3.000,-- Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,- Provision 2 BMM + 20% MWSt

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 591,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 184,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 852,91
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen