IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erika Müller | Mail: Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-224

sonnige Top-Wohnung mit Fernblick

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 31088
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 949,91 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
949,91
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
236,23
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
6.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Möbliert
Küche
Zustand
ERSTBEZUG
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2016
Stellplatzart
Parkplatz
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,50
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72

Immobilienbeschreibung

Sonnige Top-Wohnung mit schöner Rundum-Aussicht.

Diese elegante Wohnung mit Terrasse ist hervorragend für Familien geeignet und befindet sich im 2. Obergeschoß eines neu erbauten Hauses mit Lift.
Sie ist gut durchdacht mit einem großzügigen Raumkonzept und 3 Abstellräumen (in der Wohnung, auf der Terrasse, für Gartenmöbel und auf der Etage).
Durch eine sparsame Luft/Wärmepumpe und Fußbodenheizung wird die Wohnung wohlig warm beheizt, die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für Frischluft.

Die Räume sind alle zentral begehbar und gliedern sich in
- Vorraum
- großer Wohn/Essbereich mit funktionell ausgestatteter Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum
- weiters eine Terrasse mit ca. 13m²

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden,
1 PKW-Abstellplatz im Freien gehört zur Wohnung.

€ 47,52 monatl. Heizkosten-a-conto, die Abrechnung erfolgt jährlich nach Verbrauch
Stromkosten nach Verbrauch
monatl. Miete inkl. BK und MWSt € 949,91
€ 6.000,- Kaution, Mietvertragskosten € 240,- einmalig

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und über die neue Umfahrung direkt auf die A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 648,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 214,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,36
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Gesamtbetrag 949,91
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Heizwärmebedarf:24.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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