IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 34666
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 619,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49 m²
Gesamtbelastung
619,00
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
108,44
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6,80 m²
Garage
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Maximale Mietdauer
3.5 JAHRE
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2019
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in Mistelbach mit Tiefgaragenplatz zu vermieten.
Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet,
der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist 26 m² groß und schließt an den südlich ausgerichteten Balkon und das Schlafzimmer an.
weiters gibt es Vorraum, Abstellraum, Bad und WC.
Ihr Auto stellen Sie in der Tiefgarage ab und der bequeme Lift bringt Sie in das 2. OG.
Sonnenschutz außen (programmierbar mit Funkbedienung)
hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Fußbodenheizung.
bitte keine Haustiere!

Die Lage und das Umfeld:
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
€ 464,15 Nettomiete
€ 98,58 Betriebskosten-a-conto
€ 56,27 USt 10%
-------------
€ 619,00 Gesamt-Miete

zuzüglich € 40,00 (inkl. USt) für den Tiefgaragenplatz, zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch
einmalige Kosten: € 3.000,-- Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00 (inkl.USt), Provision 2 BMM + 20% MWSt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 464,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 98,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 56,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 619
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen