IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Erika Müller | Mail: Erika.Mueller@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-224

mieten Sie eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Mistelbach

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 33688
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2001
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 729,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Gesamtbelastung
729,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
200,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
33 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2001
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,43
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

sehr schön ausgestattete Wohnung wird mit allen Extras vermietet (viel Licht und Sonne inklusive)
das Highlight ist die 33 m² große Terrasse auf der Sie Ihre Privatsphäre genießen können
hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten
modernes neues Badezimmer mit geräumiger walk-in-Dusche
schöne Laminatböden
Sonnenschutz durch Außenrollläden (programmierbar) und Markise
Sicherheitsvorrichtungen an allen Fenstern und der Eingangstüre
im Abstellraum ist eine Waschmaschine vorhanden
Tiefgaragenplatz (im Mietpreis inkludiert)

bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Wohnung nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet wird

Die Lage und das Umfeld:
Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage. In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten. Das Bundesschulzentrum und der Bahnhof-Stadt sind einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

€ 529,00 Bruttomiete
€ 181,82 Betriebskosten
€ 18,18 USt 10 % v. den BK
€ 729,00 insgesamt ein tolles Preis - Leistungsverhältnis

zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch
€ 4.000,00 Kaution sind zu hinterlegen, Provision 2 BMM + 20% MWSt


Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER
unter 050/450-224 oder 0676/841 420-224 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 529
Betriebskosten 181,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,18
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Gesamtbetrag 729
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Heizwärmebedarf:46.43 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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