IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 11-12, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: W.Maennersdorfer@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420 226

Lichtdurchflutete Wohnung am Rande von Mistelbach Miete inkl. Heizkosten

Dachgeschosswohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 291789
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Gesamtfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 956,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Gesamtbelastung
996,66
Gesamtfläche
69 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
903,00
Mehrwertsteuer
93,66
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
956,30
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
93,66
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
636,65
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
63,66
Bad
Wanne
 
Fenster
Kaltmiete
700,32
Küche
Offen
Netto Kaltmiete
636,65
Boden
Fliesen
 
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
636,65
MWSt Hauptmietzins
63,66
Heizungsart
Fussbodenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
232,71
Betriebskosten MWSt
23,27
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten
33,64
Abstellraum
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
33,64
MWSt Heizkosten
6,73
Fahrradraum
Ja
Nebenkosten
232,71
Bauweise
massiv
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
296,35
Barrierefrei
Ja
Kaution
3.100,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, große Terrasse, mit Blick über die Dächer von Mistelbach - hier können Sie so richtig entspannen.

Details:
ca. 69 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fenster Element und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großen Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG

die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
der bequeme Lift bringt Sie ins 2 Obergeschoß,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch,
€ 3.100,-- Kaution sind zu hinterlegen,
Gebühr für Mietvertragserrichtung € 300,- Provision 2 BMM + 20% MwSt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir!

Lagebeschreibung

Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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