IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 11-12, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: W.Maennersdorfer@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420 226

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung inkl. Heizkosten , 32 m² großer Terrasse.

Etagenwohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 245439
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Gesamtfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 991,67 €

Objektdetails & Ausstattung

Gesamtfläche
70 m²
Gesamtbelastung
1.032,15
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
935,25
Mehrwertsteuer
96,90
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
991,67
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
32 m²
Mehrwertsteuer
96,90
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
666,05
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
66,61
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
732,66
Bad
Wanne
Netto Kaltmiete
666,05
Boden
Parkett
Hauptmietzins (exkl MWSt)
666,05
MWSt Hauptmietzins
66,61
Heizungsart
Zentralheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
212,20
Betriebskosten MWSt
21,22
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Heizkosten
33,73
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten (exkl MWSt)
33,73
MWSt Heizkosten
6,75
Abstellraum
Ja
Nebenkosten
212,20
Fahrradraum
Ja
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
23,27
MWSt Sonstige Kosten
2,33
Kabel /Sat-TV
Ja
Sonstige Kosten
23,27
Barrierefrei
Ja
Kaution
3.100,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2015

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, große Terrasse mit sage und schreibe 32m² - hier können Sie so richtig entspannen.
Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe

Details
ca. 70 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fenster Element und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großen Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben
der bequeme Lift bringt Sie ins 1. Obergeschoß
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.
Hauptmietzins € 666,05
Betriebskosten allgemein netto € 186,12
Betriebskosten Aufzug netto € 47,23
10 % Mehrwertsteuer € 89,24
Heizkosten-a-conto inkl. MwSt. € 40,48
Gesamtmiete brutto € 1029,82

dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch, € 3.100,-- Kaution sind zu hinterlegen,
Gebühr für Mietvertragserrichtung € 300,- Provision 2 BMM + 20% MwSt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5. Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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