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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Albrecht Kospach | Mail: Albrecht.Kospach@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-227

Großzügige 4 Zimmer- 85m² Erstbeszugswohnung

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 34898
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2019
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
207,12
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Garage
Baujahr
ca. 2019

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Erstbezug, 85m², 4 Zimmer Wohnung.
Alle Räume sind zentral begehbar, mit Echtholz Parkettböden und außen Rollo (Niedrigenergiebauweise).
Die 29m² große Wohnküche liegt mittig in der Wohnung und ist mit einer neuen Küche mit viel Stauraum ausgestattet.
Die Schlafzimmer sind alle separat begehbar. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Vom Vorraum gelangt man in den Abstellraum, das WC mit Waschbecken und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
In allen Räumen wurde bereits das TV- Kabel verlegt weiters ist ein Garagenplatz in der Miete inkludiert.

Heizung und Warmwasserpauschale Monatlich: 89,54 inkl 20% Mwst.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 711,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 7,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 90,69
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Gesamtbetrag 990
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Heizwärmebedarf:27.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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