IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: W.Maennersdorfer@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420 226

Gartenwohnung mit Blick in die Natur

Erdgeschosswohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 341261
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.012,24 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69 m²
Gesamtbelastung
1.012,24
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
919,18
Mehrwertsteuer
93,06
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.012,24
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
93,06
Gartenfläche
98,56 m²
Miete (exkl MWSt)
747,11
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
74,71
Fläche Balkon/Terasse
6,70 m²
Kaltmiete
821,82
Anzahl Terrassen
1
Netto Kaltmiete
747,11
Anzahl Stellplätze
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
747,11
MWSt Hauptmietzins
74,71
Bad
Wanne
Betriebkosten (exkl MWSt)
160,67
Betriebskosten MWSt
16,07
Küche
Einbauküche
Nebenkosten
160,67
Boden
Parkett
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
11,40
MWSt Sonstige Kosten
2,28
Heizungsart
Fussbodenheizung
Sonstige Kosten
11,40
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
3.500,00
Klimatisiert
Ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Abstellraum
Ja
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fahrradraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2020
Barrierefrei
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Mistelbach mit Tiefgaragenplatz zu vermieten,
Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, der Wohn-Essbereich mit der offenen Küche ist 26 m² groß und südseitig ausgerichtet, ebenso das Schlafzimmer und der Balkon, weiters gibt es Vorraum, Abstellraum, Bad und WC.
Ihr Auto stellen Sie in der Tiefgarage ab und der Lift bringt Sie bequeme ins EG.
Smarter Sonnenschutz programmierbar mit Fernsteuerung.
Hochwertige Massivbauweise, Parkettböden, Fußbodenheizung.

Mietdauer: 3 Jahre
-------------
€ 1 012,24 Gesamt-Miete

zuzüglich Strom- und Heizkosten nach Verbrauch,
einmalige Kosten: € 3.500,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 300,00 (inkl.USt), Provision 2 BMM + 20% MwSt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841420226.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Lage und das Umfeld:
In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf).

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen