IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

Entzückende Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 34649
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 671,57 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Gesamtbelastung
671,57
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
176,57
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.200,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
19 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2016
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Klein und sehr fein, modern und geräumig - diese Wohnung punktet durch ihre Helligkeit. Die schöne, große Terrasse betreten Sie vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus.
Hier genießen Sie die Sonne und wenn Ihnen nach sportlicher Betätigung zumute ist, können Sie sich direkt am vorbeiführenden Radweg betätigen.
Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
die Wohnung ist bereits verfügbar
ca. 52,00 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 23 m², mit großem Fensterelement und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ca. 12 m² ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
geräumiges Bad mit Wanne,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG,
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
der bequeme Lift bringt Sie ins 1. Obergeschoß,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 450,00
Betriebskosten allgemein netto € 130,28
Betriebskosten Aufzug netto € 30,24
10 % Mehrwertsteuer € 61,05
Gesamtmiete brutto € 671,57

Für die Küche ist eine Ablöse von € 1.500,-- zu leisten.
Stromkosten nach Verbrauch, Heizkosten a-conto inkl. MWSt € 30,64
einmalige Kosten: € 2.200,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00, Makler-Provision 2 MM.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 61,05
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 671,57
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen