IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

3 Zimmer Wohnung inkl. Heizkosten , 32 m² großer Terrasse.

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 36004
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.006,47 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist fallend ca. -6%
Anders als in Mistelbach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mistelbach gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
1.006,47
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
273,82
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.100,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
32 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Erdwärme
Baujahr
ca. 2015
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, große Terrasse mit sage und schreibe 32m² - hier können Sie so richtig entspannen.
Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
ca. 70 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fensterelement und Zugang zur Terrasse,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
1 Kinder/Gästezimmer,
geräumiges Bad mit Wanne und großen Fenster,
3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG,
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
der bequeme Lift bringt Sie ins 1. Obergeschoß,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.


In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 666,05
Betriebskosten allgemein netto € 172,16
Betriebskosten Aufzug netto € 39,97
10 % Mehrwertsteuer € 87,82
Heizkosten-a-conto inkl. MWSt € 40,48

Gesamtmiete brutto € 1006,48

dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch,
€ 3.100,-- Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 270,- Provision 2 BMM + 20% MWSt

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com</a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 666,05 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 212,13 zzgl 10% USt.
Heizkosten 33,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 94,57
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Gesamtbetrag 1006,47
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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