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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

2 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten-Plätzchen

Wohnung in A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 34973
Standort
  • A - 2130 Mistelbach
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 666,24 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mistelbach, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Mistelbach entwickelt sich ähnlich ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Gesamtbelastung
666,24
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
143,74
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.100,00
Gartenfläche
10 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Freiplatz
1
Möbliert
Küche
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Baujahr
ca. 2016

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Diese reizende Wohnung ist ein behagliches Nest für Singles oder ein Paar. Die Nachmittags-Sonne scheint in Ihren kleinen Garten. Ein Radweg führt direkt beim Haus vorbei. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
ca. 52,50 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 23 m² mit großem Fensterelement und Zugang zum kleinen Garten,
1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zum kleinen Garten,
geräumiges Bad mit Wanne,
2 Abstellräume: in der Wohnung, Abteil im EG,
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 475,00
Betriebskosten allgemein netto € 130,67
10 % Mehrwertsteuer € 60,57
Gesamtmiete brutto € 666,24

+ Heizkosten a-conto inkl. MWSt € 30,73
Stromkosten nach Verbrauch
€ 2.100,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 240,00, Provision 2 MM
Küchenablöse 3 500.- €


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com</a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 475 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130,67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,57
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Gesamtbetrag 666,24
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2130 Mistelbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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