ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
Franz-Josef Strasse 6, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Peter Proll | Mail: p.proll@era.at | Mobil: +43 660 / 765 00 00

RESERVIERT ERSTBEZUG: Mietwohnung in Lanzendorf/Mistelbach, 79,30 m², TOP 1

Etagenwohnung in Grubenmühlstraße 31 b TOP 1, A - 2130 Lanzendorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 2130/496
Standort
  • Grubenmühlstraße 31 b TOP 1
  • A - 2130 Lanzendorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,30 m²
Gesamtfläche
  • 79,30 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Gesamtbelastung: 998,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Mistelbach ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,30 m²
Gesamtbelastung
998,00
Gesamtfläche
79,30 m²
Mietpreis pro m2
8,83
Anzahl Zimmer
3
Netto Kaltmiete
700,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
228,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
55 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Fläche Balkon/Terasse
28 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2018
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.50 km
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
GYMNASIUM
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
GASTSTAETTEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Mietwohnung mit Grünfläche in Mistelbach/Lanzendorf in Ruhelage!

In einer neu erbauten Wohnanlage in ruhiger Grünlage, steht eine ebenerdige Mietwohung zur Vermietung. Die Anlage besteht aus 12 Wohneinheiten. 1 PKW Stellplätze / 1 Carportplatz vorhanden. Autobahnanbindung in 5 Min. erreichbar.

Modernste Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Fenster 3-fach Wärme, Lärmschutz und Sicherheitstüre. Diese Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche (möbliert), Bad, WC, 2 Zimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten.

Wohnfläche: 79,30 m²

Miete:                                                €      770.-           inkl. Ust

BK:                                                     €      228.-           inkl. Ust

Kaution:                                            €   3.500.-

Provision:                                        €    2.177,45

Mietvertragerstellungsgebühr: €       240.-


-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 38,40

Lagebeschreibung

Grünlage, Stadtrand/Ortsrand

Lage - A - 2130 Lanzendorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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