IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 11-12, A-2130 Mistelbach


Ihr Ansprechpartner:
Waltraud Männersdorfer | Mail: W.Maennersdorfer@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420 226

76 m² große 3 Zimmerwohnung

Etagenwohnung in A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich


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Referenz
  • 246155
Standort
  • A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Gesamtfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 840,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
840,00
Gesamtfläche
76 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
763,64
Mehrwertsteuer
76,36
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
840,00
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
76,36
Kellerfläche
10 m²
Miete (exkl MWSt)
436,64
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
43,66
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
480,30
Bad
Dusche
Netto Kaltmiete
436,64
Küche
Einbauküche
Hauptmietzins (exkl MWSt)
436,64
MWSt Hauptmietzins
43,66
Boden
Fliesen
 
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
327,00
Betriebskosten MWSt
32,70
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
327,00
Befeuerung
Gas
Kaution
2.500,00
Bauweise
massiv
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
250,00
Klasse Heizwärmebedarf
F

Immobilienbeschreibung

Diese sonnige ~76 m² Wohnung mit 1 Balkon befindet sich im 1 Stock. Mitten im GRÜNEN, RUHIG und dennoch ZENTRAL in Wolkersdorf nahe dem Schloss Wolkersdorf gelegen. (Schnellbahnanschluss )

- 1 Balkon
- 2 Zimmer
- Küche mit Essplatz
- Vorraum
- Bad mit Dusche, separates WC
- Keller ~8 m²,
grüner Innenhof, uvm.
Alle Fenster und die Balkon haben elektrische Rollläden.

Bei bestehendem Interesse zögern Sie nicht, sich zu melden!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Top Lage: Grünruhelage im Zentrum, Schloss Wolkersdorf, der Kirchenplatz uvm. sind in unmittelbarer Umgebung. Anbindung: In die Innenstadt Wiens (1. Bezirk) benötigen Sie mit der Schnellbahn 40 Minuten und dem Auto 20-25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten: Vom Bäcker bis zu zahlreichen Supermärkten, etc. ist alles leicht zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur: Kindergärten, Volksschule, Mittelschulen, Gymnasium, öffentliches Freibad, viele Freizeitmöglichkeiten (Fußball, Tennis, Handball usw.,)Bei bestehendem Interesse zögern Sie nicht, sich zu melden!

Lage - A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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