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Waltraud Männersdorfer | Mail: Waltraud.Maennersdorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 226

3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage direkt in Wolkersdorf.

Wohnung in A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 36085
Standort
  • A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1985
Heizungsart
  • Ofen
Gesamtbelastung: 890,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wolkersdorf im Weinviertel, ist fallend ca. -5%
Anders als in Wolkersdorf im Weinviertel ist der Preis von Immobilien im Bezirk Mistelbach gestiegen ca. 9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Gesamtbelastung
890,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
195,88
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.670,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Ofen
Baujahr
ca. 1985
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
81,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Helle Wohnung in ruhiger Lage direkt in Wolkersdorf

Diese Wohnung liegt in der Nähe der Volksschule und dem Eislaufplatz. Sie ist eingerichtet mit einer modernen Küche, hat ein schönes großes Wohnzimmer mit einem gemütlichem Kachelofen. Es gibt noch 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Fahrradraum, Kellerabteil & Autostellplatz sind ebenfalls benützbar.

2120 Wolkersdorf im Weinviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit 3 Kindergärten, 1 neue Volksschule, 2 Mittelschulen und 1 Gymnasium, zusätzlich viele Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bipa eine Apotheke. Mehrere Ärzte sowie viele Freizeitaktivitäten (Freibad, Eislaufplatz, Musikschule, Bücherei etc...)
Anbindung nach Wien oder Mistelbach mittels Schnellbahn (S2), mittels Bus (Postbus / Dr. Richard) oder über die Autobahn (A5).

Kaution (einmalige Kosten): € 2 670,-- ist zu hinterlegen.
Gebühr für Mietvertragserrichtung € 270,00 (inkl.USt), Provision 2 BMM + 20% MWSt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 631,02 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 178,07 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80,91
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Gesamtbetrag 890
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 2120 Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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