IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Geförderte EG - Terrassenwohnung Barrierefrei - Provisionsfrei für den Mieter

Wohnung in A - 3691 Nöchling, Niederösterreich


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Referenz
  • 19286
Standort
  • A - 3691 Nöchling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,68 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 490,13 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Melk ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54,68 m²
Gesamtbelastung
490,13
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
10.500,00
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3,55 m²
Baujahr
ca. 2015
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,59

Immobilienbeschreibung

Geförderte Terrassenwohnung barrierefrei - Provisionsfrei für den Mieter

Lage: Am Ortsrand vom Erholungsdorf Nöchling in Aussichtslage im Mehrparteienhaus
Die Marktgemeinde Nöchling bietet Nahversorger, Gasthaus, Kindergarten, Schule,
Freizeitzentrum, Badeteich ... ein wunderschönes Wandergebiet im südlichen Waldviertel

die gepflegte 54,68m² barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoß mit Terrasse ca.8m²
zur Hausanlage gehört auch eine allgemeine Grünfläche

* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* WC

* Kellerabteil
* allgemeine Nebenräume
* Lift in den Keller ist vorhanden
* Autoabstellplatz

* Pellets Zentralheizung, Wohnraumlüftung

BMM: € 490,13 (Inkl. BK ) zuzüglich Heizung und Strom
Kaution/Finanzierungsbeitrag € 10.500,-- (Stundung möglich)


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 445,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 44,56
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Gesamtbetrag 490,13
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Heizwärmebedarf:30.59 kWh/(m²a)

Lage - A - 3691 Nöchling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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