IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Alles inklusive - Qualität hat ein Zuhause -

Terrassenwohnung in A - 3691 Nöchling, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19201
Standort
  • A - 3691 Nöchling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 780,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Melk ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
780,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Qualität hat ein Zuhause - alles inklusiv

Nöchling im südlichen Waldviertel, dörfliche Gemeinde, mit Nahversorger, Schule, Bank, Tankstelle... alles im Ort.
Badeteichanlage, Sportplatz, wunderschönes Wandergebiet mit toller Aussicht in die Voralpen

Die Wohneinheit befindet sich im Obergeschoß eines Privathauses, in wenigen Gehminuten ist man im Ortskern.
Die top renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung, bietet für ein Pärchen oder Kleinfamilie, eine traumhafte Wohnqualität.

* Vom Vorplatz und Carport für 2 Autos gelangt man über einen Aufgang zur großzügigen Terrasse, mit direkten Eingang
* Vorraum
* Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Zugang zur Terrasse
* 2 Zimmer mit kleiner Schrankraumnische
* Duschbad
* WC
* Abstellraum

* Heizung Luftwärmepumpe
* Gartenbenützung nur mit Absprache Eigentümer

BMM: € 780, -- (inkl. BK, HZ, Strom aconto 150,--)
Kaution: € 2.000, --


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 630
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 13,64
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Gesamtbetrag 780
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Lage - A - 3691 Nöchling, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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