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Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Mobil: +43 664/819 18 14

Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug - Betreubares Wohnen

Wohnung in A - 3671 Marbach an der Donau, Niederösterreich


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Referenz
  • 19835
Standort
  • A - 3671 Marbach an der Donau
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2021
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 482,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Gesamtbelastung
482,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Kaution
10.503,00
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
1,57 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
7,38 m²
Baujahr
ca. 2021
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter - Erstbezug - betreubares Wohnen

* Marbach an der Donau nahe Melk, Pöchlarn, Ybbs an der Donau, Maria Taferl (Golfclub)
* in zentraler Lage in wenigen Gehminuten sind Nahversorger, Zentrum, Kaffeehaus,
Promenade an der Donau und vieles Mehr erreichbar
* Wohnhausanlage mit der Möglichkeit des betreubaren Wohnens, gefördert und nach
Berechnung kann auch der Wohnzuschuß vom Land NÖ beantragt werden

* Im ersten Obergeschoß ca. 63m²
* Vorraum
* Wohnzimmer mit möblierter Küchenecke (Küche inkludiert)
* Balkon ca.7 m²
* Schlafzimmer
* Bad mit WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Stellplatz - KFZ

* Heizung Wärmepumpe / Fußbodenheizung
* Allgemein / Aufenthaltsraum, Betreuung, Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum

Finanzierungsbeitrag € 10.503, --
BMM € 482, -- (inkl.) Heizung und Strom extra
Provisionsfrei!


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VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 438,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 43,82
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Gesamtbetrag 482
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Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Lage - A - 3671 Marbach an der Donau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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