IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Eric Freiberger | Mail: eric.freiberger@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 12

Sie lieben Ihr Pferd und wollen Ihr Leben genießen? - Dann ist das Ihre Wohnung!

Wohnung in A - 3662 Münichreith, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16844
Standort
  • A - 3662 Münichreith
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 720,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Gesamtbelastung
720,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.500,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
282,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,58

Immobilienbeschreibung

Ihr Leben im Paradies - nehmen Sie doch Ihre Tiere mit!

Saftige, grüne Wiesen, endlose Weiten, Pferde die auf der Koppel grasen, Schafe die den Rasen mähen, Hühner die nach den allbekannten Körnern suchen, sonnige Wälder soweit das Auge reicht und Nutztiere die Ihnen täglich frische Lebensmittel auf den Tisch zaubern.

Entscheiden Sie sich für diese Wohnung und genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Paradies. Und wer etwas erleben möchte, kommt natürlich auch nicht zu kurz. Unzählige Ausflugsziele sind in wenigen Autominuten zu errreichen. Wie wäre es beispielsweise mit der Landesaustellung in Pöggstall oder dem Kokoschka-Haus in Pöchlarn? Auch immer gerne besucht sind die Märkte im Europa-Schloss Leiben oder in der Schallaburg. Die Nähe zu Ottenschlag und Traunstein lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein und auch die kulturell sehnswerte Stadt Krems ist nicht weit entfernt.

Wer dem Alltag entfliehen will und gerne entspannt, dem bieten die Kuranstalten in der Gegend ein großes Angebot.

Die ländliche Gegend rund um Münichreith bietet den Bewohnern die Möglichkeit selbst aktiv zu werden und einem Kulturverein beizutreten oder aber landestypische, rauschende Fest zu besuchen. - All das und noch viel mehr erwartet Sie in Ihrer neuen Wohnung!

Vermietet wird eine 90m² Wohnung mit Küche, Speisezimmer, ein Wohnzimmer, eine Terrasse, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit neuer Dusche und Badewanne, sowie einem seperatem neuen WC. Ein Garagenplatz ist inkludiert. Die Sattelkammer und die Futterkammer können mitgenutzt werden.

Optional kann die Wohnung auch als Ferienimmobilie gemietet werden.

Mietdauer: 40 Monate
Mietzins: € 570,- + € 150,- Betriebskosten = € 720,- Gesamtmiete
exkl. Heizkosten

Pferdeboxen optional dazu zu vermieten.

In der Wohnung steht eine Küche, sowie diverse Möbel die übernommen werden können.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Eric Freiberger, Tel. 0664/819 18 12 oder 050/450-270
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 518,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 65,46
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Gesamtbetrag 720
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Heizwärmebedarf:282.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58

Lage - A - 3662 Münichreith, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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