s REAL - Zwettl
Sparkassenplatz 1/1/1, A-3910 Zwettl


Ihr Ansprechpartner:
Christian Fröschl | Mail: christian.froeschl@sreal.at | Mobil: +43 664 8387655

Neusanierte Altbauwohnung im Herzen von Pöggstall

Wohnung in A - 3650 Pöggstall, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/44836
Standort
  • A - 3650 Pöggstall
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 55,00 m²
Baujahr
  • 1500
Gesamtbelastung: 532,50 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Melk ist steigend ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
55 m²
Gesamtbelastung
532,50
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
435,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
45,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
MODERNISIERT
 
 
Baujahr
1500
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2015
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
183,29
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
22.10.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Beste Innenstadtlage in Pöggstall

Die Wohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Altbau und ist vom zentralen Hauseingang erreichbar. Im Jahre 2015 wurden diese Räumlichkeiten komplett saniert und die Wohnung ist somit in einem neuwertigen Zustand.

Der großzügige Wohnbereich teilt sich auf in einen Essbereich neben der Küche und ein Badezimmer. Die alten Gemäuer kreieren ein tolles Wohngefühl.

Direkt am Hauptplatz sowie in unmittelbarer Umgebung zum Ortszentrum stehen eine Vielzahl an Parkplätzen zur Verfügung sowie die gesamte Infrastruktur von Pöggstall.

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

Zentralheizung mit Öl - Heizkosten werden separat abgerechnet mittels Sub-Zähler Strom mit eigenem Zähler (EVN) Wasserversorgung und Abwasser öffentlich angeschlossen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer: 3-5 Jahre befristet

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrale Ortslage

Lage - A - 3650 Pöggstall, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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