IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3043977

Moderne Stadtwohnung der Extraklasse

Wohnung in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17476
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1950
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 999,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Gesamtbelastung
999,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
304,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1950

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Stadtwohnung mit Blick auf Stift Melk bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort!

Sie befindet sich im 2. Stock (ausgebautes Dachgeschoß) eines komplett sanierten Wohnhauses und verfügt über 4 helle und hohe Räume, davon 1 sehr großzügig geschnittener Wohn- und Eßbereich mit Küche, Loggia, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Einbaubadewanne, Eckdusche ca. 90 cm) und Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, WC extra.

Der ca. 20m² große ausgebaute Spitzboden (giebelfrei) bietet Platz für allerlei!



Sonstige Ausstattung: Fußbodenheizung, im Badezimmer zusätzlich eine Wandheizung
Böden: Laminat, Fliesen.
Die Dachflächenfenster sind elektrisch mit Fernbedienung (inkl. Außenrollos) ausgestattet.

Die Wohnung ist ab Juni 2019 verfügbar!


HWB 47

Gesamtmiete: € 999,00


VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 695
Betriebskosten 203,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten 66,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 33,69
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Gesamtbetrag 999
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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