Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13180 Zentrumsrand!

Wohnung in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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Referenz
  • 13180
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 686,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Melk, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Melk entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Gesamtbelastung
686,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
623,64
Mehrwertsteuer
62,36
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
686,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
6,67
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
493,64
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
493,64
MWSt Hauptmietzins
49,36
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
130,00
Betriebskosten MWSt
13,00
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.496,74
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.247,28
MWSt Provision
249,46

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,90
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,76

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung am Zentrumsrand von Melk.

Die Wohnfläche von ca. 74 m² unterteilt sich in Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. Ein großer Garten steht den 4 Mietern des Hauses zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.

Die monatlichen Kosten von 686,-- Euro verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom und Gas wird direkt mit der EVN verrechnet.

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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