Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13011 Zentrumsrand!

Wohnung in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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Referenz
  • 13011
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 620,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Melk, ist fallend ca. -8%
Anders als in Melk ist der Preis von Immobilien im Bezirk Melk gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74 m²
Gesamtbelastung
620,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
563,64
Mehrwertsteuer
56,36
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
620,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
5,86
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
433,64
Unterkellert
JA
Hauptmietzins (exkl MWSt)
433,64
MWSt Hauptmietzins
43,36
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
130,00
Betriebskosten MWSt
13,00
 
 
Kaution
2.000,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.488,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.240,00
MWSt Provision
248,00

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,90
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,76

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung am Zentrumsrand von Melk.

Die Wohnfläche von ca. 74 m² unterteilt sich in Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. Ein großer Garten steht den 4 Mietern des Hauses zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.

Die monatlichen Kosten von 620,-- Euro verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom und Gas wird direkt mit der EVN verrechnet.

Eine Garage kann um 72,-- extra gemietet werden.

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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