IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Lichtdurchflutete, großzügige Wohnung in Loosdorf

Wohnung in Linzer Straße, A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2863
Standort
  • Linzer Straße
  • A - 3382 Loosdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,98 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 570,02 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,98 m²
Gesamtbelastung
570,02
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,22
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
518,20
Anzahl Stellplätze
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Fenster
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Freiplatz
1
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Pellets
Baujahr
2015
WG-Geeignet
Ja
Alter
NEUBAU
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DVBT
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.02.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 62,98 m² + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet, Verlängerungsmöglichkeit, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 570,02 inkl. BK und Ust.

Heizkosten / Warmwasser: € 44,41 inkl. Ust.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche, WC

Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: Juli 2019

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Küche

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <4.500m
Post <250m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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