IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Lichtdurchflutete, großzügige Wohnung in Loosdorf

Wohnung in Linzer Straße, A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2014
Standort
  • Linzer Straße
  • A - 3382 Loosdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,98 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 555,59 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Loosdorf, ist steigend ca. 5%
Anders als in Loosdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Melk gefallen ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,98 m²
Gesamtbelastung
555,59
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
6,55
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
505,08
Anzahl Stellplätze
1
Heizkosten enthalten
Nein
Bad
Dusche
 
Fenster
Kaution
2.525,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Freiplatz
1
Befeuerung
Pellets
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrradraum
Ja
Zustand
NEUWERTIG
Bauweise
massiv
Baujahr
2015
DVBT
Ja
Alter
NEUBAU
Stellplatzart
Parkplatz
Letzte Modernisierung
2017

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.02.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 62,98 m² + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet, Verlängerungsmöglichkeit, Kündigungsfrist 3 Monate.

Gesamtmiete: € 555,59 inkl. BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 44,41 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit Tageslichtfenster, WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1.OG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort
 
Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.



 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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