IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 02742/ 318 60-14

Barrierefreiheit - Single Wohnung - Zentrum von Loosdorf

Wohnung in Linzer Straße, A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 2012
Standort
  • Linzer Straße
  • A - 3382 Loosdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 39,53 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 435,79 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Loosdorf, ist steigend ca. 4%
Anders als in Loosdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Melk gefallen ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
39,53 m²
Gesamtbelastung
435,79
Anzahl Zimmer
1,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
7,91
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
370,84
Bad
Dusche
Heizkosten enthalten
Ja
Küche
Offen
Heizkosten (exkl MWSt)
23,72
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaution
1.743,00
Heizungsart
Zentralheizung
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Pellets
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fahrradraum
Ja
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bauweise
massiv
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2015
DVBT
Ja
Alter
NEUBAU
Rollstuhlgerecht
Ja
Letzte Modernisierung
2017
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.02.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 39,53 m² + Kellerabteil + Autoabstellplatz, 5 Jahre befristet, Verlängerungsmöglichkeit, Kündigungsfrist 3 Monate.

Gesamtmiete: € 435,79 inkl. BK, Heizkosten, Warmwasser und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Walk-In Duschbad mit WC.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: sehr gut, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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