Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13960 Erstbezug PROVISIONSFREI

Wohnung in A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 13960
Standort
  • A - 3382 Loosdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,02 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 650,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,02 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
590,91
Mehrwertsteuer
59,09
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
650,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,22
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
490,91
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
490,91
MWSt Hauptmietzins
49,09
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,00
Betriebskosten MWSt
10,00
Abstellraum
Ja
Kaution
2.600,00
 
 
Maklerprovision
keine

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Loosdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Melk und verfügt neben seiner ausgezeichneten Gastronomie über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Westautobahn sind St. Pölten oder die Bundeshauptstadt Wien in Kürze erreichbar.

Sichern Sie sich schon jetzt eine von 16 neu errichteten Mietwohnungen in der Mozartstraße in Loosdorf.
Alle Nahversorger wie Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung und Fußläufig zu erreichen. Auch das Ortszentrum ist nur ca. 700 m entfernt.

Diese Mietwohung im 2. Liftstock bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² und unterteilt sich in Diele, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer sowie großem Wohnraum mit möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die Loggia.
Zur Wohnung stehen ein Lagerabteil mit 2,60 m² sowie ein Autoabstellplatz zur Verfügung.

Die monatlichen Mietkosten von € 650,00 beinhalten die Betriebskosten. Die Kosten für Strom und Heizung werden monatlich 46,-- verrechnet.




Lage - A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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