Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13959 Erstbezug gegenüber Bahnhof Loosdorf!

Wohnung in A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 13959
Standort
  • A - 3382 Loosdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,39 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 650,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,39 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
590,91
Mehrwertsteuer
59,09
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
650,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,14
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
490,91
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
490,91
MWSt Hauptmietzins
49,09
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
100,00
Betriebskosten MWSt
10,00
Abstellraum
Ja
Kaution
2.600,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.560,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.300,00
MWSt Provision
260,00

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Pendler aufgepasst - ab sofort neu zu mieten

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 48 m² unterteilt sich in Diele, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die Loggia sowie Schlafzimmer. Im Erdgeschoß steht ein Lagerraum zur Verfügung. Ausserdem wird ein Autoabstellplatz mitvermietet.

Die monatlichen Mietkosten von € 650,00 beinhalten die Betriebskosten. Für die Heizung wird ein monatliches Akonto von 24,-- verrechnet.

Die Mietwohung liegt im 2. Liftstock der neu errichteten Wohnhausanlage in der Mozartstraße, gleich neben dem Bahnhof Loosdorf . Wenn Sie beruflich mit dem Zug pendeln müssen, wäre das für Sie eine gute Gelegenheit. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Wohnung für September 2021.
Alle Nahversorger wie Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung und Fußläufig zu erreichen. Auch das Ortszentrum ist nur ca. 700 m entfernt.

Loosdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Melk und verfügt neben seiner ausgezeichneten Gastronomie über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Westautobahn sind St. Pölten oder die Bundeshauptstadt Wien in Kürze erreichbar.

Lage - A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen