Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

13957 Erstbezug gegenüber Bahnhof Loosdorf ab September 2021

Wohnung in A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 13957
Standort
  • A - 3382 Loosdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,02 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 650,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Loosdorf, ist fallend ca. -18%
Anders als in Loosdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Melk gestiegen ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,02 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
650,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
650,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,54
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
650,00
Heizungsart
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
650,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
2.600,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 MM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.560,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.300,00
MWSt Provision
260,00

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Neu errichtetes Mietwohnhaus ab September 2021 bezugsfertig

Diese ca. 48 m² große Wohnung liegt im 2. OG des derzeit im Bau befindlichen Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten und sie können sich jetzt schon Ihre Mietwohnung ab September 2021 sichern.

Die Wohnfläche unterteilt sich in Diele, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile und Ausgang auf die Loggia, Abstellraum sowie Schlafzimmer. Zur Wohnung steht ein Lagerabteil mit 2,60 m² zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz wird ebenso mitvermietet.

Die monatlichen Mietkosten von € 650,00 beinhalten die Betriebskosten. Für die Heizung wird ein monatliches Akonto von 24,-- verrechnet.

Loosdorf ist eine Gemeinde im Bezirk Melk und verfügt neben seiner ausgezeichneten Gastronomie über ein breitgefächertes Freizeitangebot. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Westautobahn sind St. Pölten oder die Bundeshauptstadt Wien in Kürze erreichbar.
Alle Nahversorger wie Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung und Fußläufig zu erreichen. Auch das Ortszentrum ist nur ca. 700 m entfernt.


Lage - A - 3382 Loosdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen