IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9, A-3300 Amstetten


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Hermine Brunner | Mail: H.Brunner@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 664 819 18 14

Single - Pärchen - WG - Mietwohnung mit Loggia

Erdgeschosswohnung in A - 3380 Pöchlarn, Niederösterreich


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Referenz
  • 339049
Standort
  • A - 3380 Pöchlarn
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Gesamtfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1985
Gesamtmiete (inkl MWSt): 477,87 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Gesamtbelastung
595,56
Gesamtfläche
61 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
567,69
Mehrwertsteuer
27,87
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
477,87
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Mehrwertsteuer
27,87
Kellerfläche
9 m²
Miete (exkl MWSt)
365,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Anzahl Logias
1
Kaltmiete
365,00
Bad
Wanne
Netto Kaltmiete
365,00
Küche
Einbauküche
Hauptmietzins (exkl MWSt)
365,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
102,61
Betriebskosten MWSt
10,26
Bauweise
massiv
Heizkosten
100,08
Kabel /Sat-TV
Ja
Heizkosten (exkl MWSt)
100,08
MWSt Heizkosten
17,60
 
 
Nebenkosten
102,61
 
 
Kaution
1.800,00
 
 
Maklerprovision
1 BMM + 20% UST 561,13
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1985

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,40

Immobilienbeschreibung

Single - Pärchen - WG - Mietwohnung mit Loggia - alles inklusiv

* Pöchlarn in guter zentraler Lage nahe Donauradweg
* ca. 54m² Wohnung zusätzlich 7m² Loggia im EG-Halbstock , Mehrparteienhaus
* die Wohnung kann teilmöbliert ohne Ablöse übernommen werden, oder die Möbel kann man auch entfernen
* Mietdauer kann optional auch verlängert werden
* Sanierungsarbeiten werden gerade gemacht (Fotos noch nicht ganz aktuell)


* Vorraum
* Wohnküche
* Wohnzimmer - Loggia
* Schlafzimmer
* Wannenbad
* WC
* Abstellraum
* Zentralheizung inkl. Warmwasser

* Kellerabteil ca. 9m²
* Allgemeine Nebenräume

* 1 Parkplatz ist auch vorhanden ( BK € 6,01) zusätzlich
* Stiegenhaus - Haus - Reinigung 17,42 zusätzlich

* BMM: € 380,-- ( BK, HZ, Warmwasser 230.55 ) Gesamt € 595,56
,--
* Kaution: € 1.800,--

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814

Lage - A - 3380 Pöchlarn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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