IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 16, A-3250 Wieselburg


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Ilona Wessely | Mail: I.Wessely-Broschardt@IMMOcontract.at | Tel.: + 43 664/304 39 77

WOHNOASE - hell, modern und NEU!

Etagenwohnung in A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich


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Referenz
  • 292145
Standort
  • A - 3252 Petzenkirchen
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 632,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71 m²
Gesamtbelastung
675,40
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
610,77
Mehrwertsteuer
64,63
Anzahl Schlafzimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
632,80
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Kellerfläche
6 m²
Mehrwertsteuer
64,63
Anzahl Stellplätze
1
Miete (exkl MWSt)
454,55
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
45,45
Heizungsart
Fernwärme
Kaltmiete
500,01
 
 
Netto Kaltmiete
454,55
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
454,55
MWSt Hauptmietzins
45,45
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
120,72
Betriebskosten MWSt
12,07
 
 
Heizkosten
35,50
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
35,50
MWSt Heizkosten
7,10
 
 
Nebenkosten
120,72
 
 
Kaution
2.500,00
 
 
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. = € 732,92
 
 
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Erstbezug: Top renovierte 2 Zimmer Wohnung in Petzenkirchen:

Die Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich im 1. Stock und bietet einen traumhaften, lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich mit viel Platz!
Weiters steht ein geräumiger Vorraum, ein Schlafzimmer, Bad m. Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster zur Verfügung.
Alle Fenster sind mit Jalousien und Fliegengittern versehen.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Kellerabteil, ca. 6 m².

Auf Wunsch und Vereinbarung kann auch ein Teil des Gartens genutzt werden.

MM € 675,40 inkl. Betriebs- u. Heizkosten! (Die Heizkosten werden aliquot der Nutzfläche mit € 0,50 pro m² veranschlagt)

Kaution: € 2.500,--

Lage - A - 3252 Petzenkirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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