IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 14

Provisionsfrei für den Mieter - Wohnung mit Balkon - Mietkauf

Wohnung in A - 3242 Texing, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19291
Standort
  • A - 3242 Texing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 665,52 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Scheibbs ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
665,52
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaution
4.254,13
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
7,21 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Provisionsfrei für den Mieter - Miet-Kaufwohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im1. Stock eines Mehrparteienhauses, im beschaulichen Ort Texing
Sie haben genug Platz zum Wohlfühlen - Wohnnutzfläche ca 80m²
Nicht nur der Balkon mit 7,21m² ist vorhanden sondern auch ein gemeinschaftlicher nutzbarer Naturschwimmteich mit Gartenanlage
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Biomasseheizung, therm.Solaranlage, Wohnraumlüftung

Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt St. Pölten in ca. 45 min
Zur Stadtgemeinde Melk werden ungefähr 30 min und Stadt Scheibbs ca 15 min Fahrtzeit benötigt.
Man hat alle Nahversorger vor Ort.

* Vorraum
* Wohnzimmer mit möblierter Küchenecke ( keine Ablöse! )
* Balkon
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer oder Arbeitsraum
* Bad mit Wanne
* WC
* Abstellraum

* Kellerabteil
* Allgemeine Kellerraum
* KFZ - Stellplatz

Es ist KEINE PROVISION zu zahlen!
Finanzierungsbeitrag/ Kaution: € 4.254,13
Gesamt Miete inkl. BK.: € 665,52 exkl. Heizkosten, Strom


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 605,02 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,5
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Gesamtbetrag 665,52
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3242 Texing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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