IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilona Wessely | Mail: ilona.wessely@immo-contract.com | Tel.: +43 664/3043977

KOMFORTWOHNUNG mit Wintergarten und Garten!

Wohnung in A - 3242 Texing, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 19522
Standort
  • A - 3242 Texing
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.070,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Gesamtbelastung
1.070,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
330,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.500,00
Gartenfläche
100 m²
Maklerprovision
1.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Öl
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
144,60

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne ca. 135m² große Wohnung mit hochwertigen Einbaumöbeln, toller Küche, einer Badeoase und Wintergarten mit direktem Ausgang zum Garten!

Die Wohnung befindet sich im EG des ehemaligen Gemeindehauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und bietet Ihnen zwar nicht neuwertig aber hochwertig und gepflegt:

* ein geräumiges Vorzimmer mit Einbaugarderobe
* ein Büro
* eine Wohnküche - Maßanfertigung vom Tischler - mit Induktionsherd und Garofen, gemütliche Sitzecke, große Speis
* einen 18m² großen Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten
* einen Wohnsalon mit Aufgang in den Halbstock
* zwei Schlafräume
* ein WC m. Handwaschbecken und Pisoir
* ein riesen Badezimmer mit großer Wanne, Dampfdusche und eingebauten Badmöbeln

Sämtliche Einbauten sind Maßanfertigungen vom Tischler!

Im Garten gibt es einen Griller mit überdachtem Grillplatz, nett angelegte Sträucher, Bäume und ein Hochbeet.
Im Keller befindet sich ein großer Wasch/Trockenraum.
Weiters stünde eine Garage zu Anmietung zur Verfügung.

Keine Haustiere!

HWB 145

MM inkl. BK + HK: € 1.070,--
Kaution: € 3.500,--




VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 672,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 114,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 107,65
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Gesamtbetrag 1070
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Heizwärmebedarf:144.6 kWh/(m²a)

Lage - A - 3242 Texing, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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