IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Eric Freiberger | Mail: eric.freiberger@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 12

Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in neu errichtetem Einfamilienhaus

Dachgeschosswohnung in A - 3240 Mank, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16570
Standort
  • A - 3240 Mank
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 690,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
690,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Nebenkosten
60,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.000,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
ca. 2017

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Dachgeschosswohnung in ländlicher Ruhelage

Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Siedlungslage in Mank, besticht nicht nur mit ihrer Größe, sondern auch mit der Tatsache, dass die Vorteile aus Einfamilienhaus und Mietwohnung verbunden werden können. Optional bestünde auch die Möglichkeit, den Neubau komplett zu mieten (EG+OG), damit wäre auch ein Garten inkludiert!

Auch eine Tiefgarage kann für Mechaniker, Bastler oder für jene die ihre Autos lieben, mitgemietet werden.

Bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, Vorraum, 1 Schlafzimmer - optional ein zweites Schlafzimmer möglich.
Im Badezimmer ist sowohl eine Dusche, als auch ein Badewanne und ein WC zu finden.
Unser Tipp: Nutzen Sie den Balkon doch an lauen Sommernächten, genießen Sie erholsame Sonnenstunden oder pflanzen Sie sich Ihr eigenes Kräuterbeet!

Auch in punkto Heizung haben Sie Mitspracherecht. Vielleicht reicht Ihnen ja ein Schwedenofen oder soll der Vermieter doch eine Wärmepumpe installieren? - Fernwärme wäre ebenfalls möglich!

Mietdauer: 40 Monate
Mietzins: € 630,-- + € 60,-- Betriebskosten = € 690,-- Gesamtmiete
exklusive Heizkosten

Die Wohnung wird leer übergeben.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Freiberger unter 0664/819 18 12 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 572,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 54,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 62,72
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Gesamtbetrag 690
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Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 3240 Mank, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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