IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Désirée Humpelstetter | Mail: desiree.humpelstetter@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/106 79 54

Beeindruckende Wohnung mit Galerie, Balkon und Gartennutzung - gute Raumaufteilung!

Wohnung in A - 3240 Mank, Niederösterreich


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DRUCK

17 Bilder
Referenz
  • 14618
Standort
  • A - 3240 Mank
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Zimmer
  • 5
Gesamtbelastung: 840,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Gesamtbelastung
840,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
180,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.850,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Klimatisiert
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,94

Immobilienbeschreibung

ARBEITEN & WOHNEN an 1. Ort möglich!

Diese sehr gut gepflegte WOHNUNG mit einer Wohnnutzfläche von ca. 170m² (ist derzeit noch vermietet) wird ab 01.01.2017 im Obergeschoß frei.
Der Balkon mit Abgang in den Garten sowie die großzügige Raumaufteilung verleihen besonderen Charme.

HIGHLIGHTS der Wohnung:
Das große offene Wohn-Esszimmer mit integrierter, neuwertiger Eckküche sowie der Aufgang zur Galerie ist definitiv ein Hingucker. Auch der Ausgang zum großen Balkon sowie der Abgang zum kleinen Garten verleihen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Die Zimmer sind zentral begehbar - Raumaufteilung wie folgt:
Über den Voraum gelangt man zu der großzügig angelegten, zentral begehbaren Wohnung über ein eigenes Treppenhaus!
Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2. Zimmer/Gästezimmer/Büro, Abstellraum, 3. Zimmer, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Eckküche (Ablöse an Mieterin!) und ein zusätzliches Zimmer, welches über die Galerie zu begehen ist.

Parkplatz vor dem Gebäude
Anmietung von zusätzlichen Räumen (Lager/Keller) möglich!

INFRASTRUKTUR:
innerhalb weniger Gehminuten befindet man sich im Stadtzentrum von MANK
diverse Nahversorger (Billa, Spar), Ärzte, Apotheke, Schulen (VS, Mittelschule, Musikschule,..) und andere Dienstleister und Unternehmen runden das Angebot ab. --> Eine kleine Stadt zum Wohlfühlen, Familienfreundlich.

Heizung: Hackschnitzelheizung
KAUTION: 3 BMM

Gesamtmiete: € 840,-- inkl. BK, HK, USt.
Strom muss extra bezahlt werden!

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, denn Sie werden begeistert sein!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Humpelstetter unter 0664/106 79 54 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT,
um die Bearbeitung Ihrer ANFRAGE schnellstmöglich erledigen zu können! - VIELEN DANK.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 90
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Gesamtbetrag 840
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Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.94

Lage - A - 3240 Mank, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mank, ist fallend ca. -24%
Anders als in Mank ist der Preis von Immobilien im Bezirk Melk gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen