Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

14075 Loggiawohnung hell und sonnig

Wohnung in A - 3170 Hainfeld, Niederösterreich


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Referenz
  • 14075
Standort
  • A - 3170 Hainfeld
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,70 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Lilienfeld ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,70 m²
Gesamtbelastung
495,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
495,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
495,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
8,02
Heizungsart
Zentralheizung
Miete (exkl MWSt)
495,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
495,00
Unterkellert
JA
Kaution
1.800,00
Abstellraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
1.188,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
990,00
MWSt Provision
198,00
 
 
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
167,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Hainfeld

Die Wohnung liegt am Stadtrand von Hainfeld, im 3. Stock einer Wohnhausanlage ohne Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 61,70 m² mit Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Schlafzimmer, Küche sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 4,66 m² große Loggia. Hier können Sie die schöne Aussicht in das Grünland um die Stadt genießen.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zugeordnet. Vor ca. 3 Jahren wurden alle Fenster in der Wohnung getauscht und Internorm-Fenster eingebaut.

Die monatlichen Kosten für die Wohnung belaufen sich auf € 495,-- inkl. Betriebskosten, für Heizung und Warmwasser wird monatlich zusätzlich ein Akonto in der Höhe von 92,39 vorgeschrieben.

Auch wenn Sie kein eigenes Auto haben, ist die Lage der Wohnung ideal. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Hofer) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso in unmittelbarer Nähe finden Sie Frisör, Tankstelle und Pizzeria. In die Innnenstadt ist ein Fußweg von ca. 15 Minuten erforderlich.

Die Stadt Hainfeld ist eine Einkaufsstadt mit zahlreichen Fremdenverkehrseinrichtungen und schöner Lage im Gölsental und bietet für die Bewohner neben Kultur und guter Infrastruktur auch Freizeiteinrichtungen wie Freibad, großem Kinderspielplatz, Radwege u.v.m.


Lage - A - 3170 Hainfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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