Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

11385 geräumige Mietwohnung in zentraler Lage

Wohnung in A - 3170 Hainfeld, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 215/11385
Standort
  • A - 3170 Hainfeld
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,50 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 440,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,50 m²
Gesamtbelastung
440,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
6,15
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
440,00
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
440,00
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
1.600,00
Befeuerung
Gas
Maklerprovision
2 MM
Unterkellert
JA
Freiplatz
1

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,10
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 71,5 m² und gliedert sich in
Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern

Im Hof steht ein Autoabstellplatz sowie ein Grillplatz zur Verfügung der mit dem Garten von allen Mietern des Wohnhauses benutzt werden kann.

Die monatliche Miete von € 440,- versteht sich inkl. Betriebskosten, die Wohnung wird mittels Gas-Therme beheizt.
Die Kosten für Gas und Stom müssen vom Mieter direkt mit dem Energieversorger verrechnet werden.

Energiekennzahlen: HWB 156,1, fGEE 3,58


Informationen zur Stadt:
Schon im 14. Jh. war Hainfeld eine Station an dem berühmten Wallfahrerweg, der von Wien durch das Triestingtal über den Gerichtsberg und Hainfeld nach Mariazell führt. Seit 1928 ist Hainfeld eine Stadtgemeinde, gelegen an der B 18 und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
In Hainfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner, das Landespensionisten- und Pflegheim sowie ein Ärztezentrum und die Apotheke versorgen die Bevölkerung auch rund um Hainfeld. Für die Weiterbildung ist in den Schulen, Volkshochschule, Bücherei sowie einer Fahrschule bestens gesorgt.
Sport und Freizeitbeschäftigung wurden in Hainfeld seit jeher groß geschrieben, das belegen die vielen Sport- und Freizeitanlagen, von welchen die meisten schon, wie auch das Stadtbad, seit vielen Jahren zur Verfügung stehen.
Möglichkeiten zur Betätigung in der Freizeit bieten auch über vierzig Vereine bzw. Organisationen, die fast alle Bereiche des gesellschaftlichen und sportlichen Lebens abdecken. Nicht dem Spitzensport, aber der Wissensvermittlung und in jedem Fall der Erholung dient der auf dem Vollberg (einem Ausläufer des Wienerwaldes) angelegte Waldlehrweg, der ideal für gemütliche Spaziergänge ist. Hainfeld ist mit seiner Vielfalt an Gewerbebetrieben und Märkten auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Zahlreiche Gaststätten und Kaffeehäuser sorgen für das leibliche Wohl.




Lage - A - 3170 Hainfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Hainfeld

OrtPreisDistanz
Ramsau - 3172 -20%5 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hainfeld, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Lilienfeld entwickelt sich ähnlich ca. -13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen