IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: 43/664/3402001

Mietwohnung mit beeindruckender Terrasse in der Wachau!

Wohnung in A - 3620 Spitz, Niederösterreich


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9 Bilder
Referenz
  • 14001
Standort
  • A - 3620 Spitz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 650,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Gesamtbelastung
650,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
100,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.100,00
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
134,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,11

Immobilienbeschreibung

Geräumige Wohnung mit großer Terrasse im Herzen der Wachau!

Diese gut geschnittene Mietwohnung befindet sich im Spitzer Zentrum, liegt im ersten Stock und beeindruckt vor allem durch eine ca. 40m² großen Terrasse.

Die Wohnfläche von ca. 85m² teilt sich wie folgt auf:
Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, großes Schlafzimmer (auch teilbar) Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
Für Stauräume ist auch gesorgt - Lagerraum im DG und "Kellerabteil" im Erdgeschoß.
Es gibt eine sehr gute Infrastruktur, ausreichend Autoabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Marchsteiner unter 0664/340 2001 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100
Umsatzsteuer 50
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 650
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:134.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.11

Lage - A - 3620 Spitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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