IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.
Gartenaugasse 5, A-3500 Krems an der Donau


Ihr Ansprechpartner:
Emina Beganovic | Mail: E.Beganovic@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 / 1371 660

NEUBAU TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN IN LANGENLOIS

Wohnung in A - 3550 Langenlois, Niederösterreich


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Referenz
  • 340449
Standort
  • A - 3550 Langenlois
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2022
Gesamtmiete (inkl MWSt): 827,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Gesamtbelastung
874,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
791,00
Mehrwertsteuer
83,00
Anzahl separate WC
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
827,20
Gartenfläche
1 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Mehrwertsteuer
83,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
495,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
49,50
 
 
Kaltmiete
544,50
 
 
Netto Kaltmiete
495,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
495,00
MWSt Hauptmietzins
49,50
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
207,00
Betriebskosten MWSt
20,70
 
 
Heizkosten
39,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
39,00
MWSt Heizkosten
7,80
 
 
Nebenkosten
207,00
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
50,00
MWSt Sonstige Kosten
5,00
 
 
Sonstige Kosten
50,00
 
 
Kaution
3.500,00
 
 
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. € 953,46 inkl. 20% Steuer
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2022

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

LANGENLOIS
NEUBAUMIETWOHNUNG MIT TERRASSE, GARTEN, GARAGE

Diese Top 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich in der größten Weinstadt von Österreich. Dadurch, dass das Objekt NEU errichtet wurde, ist die Wohnung in einem Top Zustand. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küche und einem Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, separater Toilette und Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum (Keller) und ein Garagenplatz zur Verfügung.
Die monatliche Miete in Höhe von € 874,- versteht sich bereits in kl. BK, Steuer, Heizung a-conto und Strom!

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Lage - A - 3550 Langenlois, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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