IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lisa Bauer | Mail: lisa.bauer@immo-contract.com | Mobil: 43/664/8191820

Neu renovierte, sonnige Altbaumietwohnung

Wohnung in A - 3542 Gföhl, Niederösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 14594
Standort
  • A - 3542 Gföhl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 838,20 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gföhl, ist steigend ca. 14%
Der gesamte Bezirk Krems Land entwickelt sich ähnlich ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Gesamtbelastung
838,20
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
4
Nebenkosten
178,20
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Neu renovierte, ca. 120 m² Altbaumietwohnung im Zentrum von Gföhl!

15 min von Krems entfernt befindet sich diese sonnendurchflutete Mietwohnung im ersten Stock eines historischen Altstadthauses.

Diese großzügige Mietwohnung bietet viel Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, Wohnen & Arbeiten zu kombinieren.
Vom Eingangsbereich sind die Küche, Esszimmer, Bad und WC zentral begehbar. Über das Esszimmer oder ein "Durchgangszimmer" gelangen Sie ein das große, sonnige Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer ist vom "Durchgangszimmer" aus zu begehen.
Die Wohnung wurde mit einem neuen modernen Bad (Doppelwaschbecken, große Dusche) und einer neuen Küche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler) ausgestattet.

NM € 600,-- + BK € 162,-- + 10% USt = € 838,20

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050450-270 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 162 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 76,2
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Gesamtbetrag 838,2
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Heizwärmebedarf:117.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 3542 Gföhl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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