IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Marchsteiner | Mail: juergen.marchsteiner@immo-contract.com | Mobil: +43 664/3402001

Fichtenwohnung/Vollbiologisch/Terrasse!

Wohnung in A - 3542 Gföhl, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17238
Standort
  • A - 3542 Gföhl
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,60 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 875,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,60 m²
Gesamtbelastung
875,60
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
118,80
Anzahl separate WC
2
Kaution
2.700,00
Kellerfläche
12 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Top vollbiologische Mietwohnung im Zentrum!

Diese Wohnung befindet sich im EG eines in den letzten Jahren kernsaniertem Gebäude im Stadtzentrum Gföhl.
Es wurde bei der Sanierung des Hauses, welches insgesamt 6 Wohneinheiten beinhaltet, strikt auf baubiologische Materialien geachtet (keine Spanplatten, Lacke, Styropor...).

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet sehr hohen Wohnkomfort und wurde erstklassig ausgestattet.
Großer, heller Wohn/-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, hochwertiges, barrierefreies Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 WCs, großes Kellerabteil und Autoabstellplatz (Carport) bieten alles was das Mieterherz begehrt.

Ein 140m² großer Gemeinschaftsgarten mit Hochbeet steht zusätzlich für die Allgemeinheit zur Verfügung.


Gesamtmiete € 876,-- inkl. BK u. Ust
Heiz./Strom extra
Kaution 3BMM
Mietdauer 5 Jahre


VIP-Service

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664/340 2001 oder 050/450-270

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 688 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 108 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,6
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Gesamtbetrag 875,6
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 3542 Gföhl, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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